银川某小区下水道反水成业主心病 下水道反水怎么办

下水道堵塞反水严重影响着业主的正常生活，那出现这种情况的原因是什么呢？西夏区某小区出现的这一问题要怎么进行解决呢？接下啦1就和银川装修网一起来看一下吧。

    下水道堵塞反水成了居民心病

    相关人士11月10日来到西夏区某小区，住户曹大爷说，自家下水口就在厨房，下水往上一反，厨房就没法用，这2年越来越严重。

    其他住户也反映，由于房子太老旧，很多邻居都已搬迁，一些租住户都是怀远夜市做生意的，平时倒水也不注意，生活垃圾时常把下水管道给堵住。而这片小区建于1976年，至今已40多年，住户也大多是80岁左右的老人，这几年，下水道堵塞的问题成了老人们的心病。

    下水疏通治标不治本物业进行协调

    相关人士随后联系到负责小区物业管理的鑫盛物业服务中心，据工作人员介绍，由于房子老旧，原开发商也早已另立门户，物业每月只收取15元的卫生费用于小区日常生活垃圾的清理，住户下水管道堵塞只能自己掏钱维修。

    该工作人员还说，由于小区北边开发新楼盘，建设时曾将小区下水管道挖断，但维修时却提高了下水的标高，导致旧房下水很难排出，疏通下水也是治标不治本。往日下水出现问题时，负责新楼盘物业的物业会找罐车来抽水，但越到天冷问题越严重，罐车抽水已经不能解决问题。物业曾提出在新楼盘的下水管道上装泵解决后患，但未被小区所在物业采纳，新楼盘物业表示将在一周内继续联系银瑞物业进行协调。

    协商未果居民们到底该怎么办？

    11月17日上午，相关人士再次来到小区了解事情的进展，但在物业服务中心没有见到出面解决此事的相关物业工作人员。找到物业公司，但办公室大门紧锁，相关人士电话联系到了物业的王经理，王经理接通电话后说要先了解情况，但此后王经理的电话就再也打不通了。

    协调无果，目前相关人士已经将此事反映至西夏区物业办，究竟事情会如何解决呢？银川装修网会持续关注。

    下水道反水常见原因

    1、房屋沉降量大

    住宅施工时排水横干管的坡度一般都满足标准坡度，污水在管道中的流速可达到自净流速。房屋初建时由于自身重量和基础不实等原因产生沉降是正常现象，但设计施工时未给予高度重视，并采取相应措施，致使房屋沉降量大，排水出户管被压，从而造成排水出户管坡度减小，甚至反坡，严重时排水出户管会被压碎，导致排水不畅。

    2、水力条件不好

    住宅排水一般为重力自流排水，污水由住宅的卫生器具先排入排水立管，再排入排水横干管。最后排入室外排水检查井。一般排水立管的排水速度大于排水横干管，污水排至排水立管底部转入排水横干管时会产生瞬时拥塞，在排水立管底部形成一段短时间的正压水柱，若该处水力条件不好（如排水立管与排水横干管连接时未用两个45°弯头接转，排水横干管管径较小，坡度较小，或发生堵塞时），正压水柱形成的比较高，当正压水柱高于底层住宅的卫生器具时，污水就从底层住宅的卫生器具反溢出来，这也就是通常所说的下水道反水。

    3、有堵塞物

    很有可能是总排污管下方有堵塞，一旦排污不顺时，污水就会反到距离堵塞点最近的出水口，这种情况你是没办法处理的，只能疏通管道公司。

    4、主管道堵塞

    如果您家是二楼，下水道里的水反到你家，就是可以说明是二楼以下管道堵塞了，这种堵塞为主管道堵塞，也就是一到七楼总下水道堵塞，堵塞位置一般会在下水道阴井盖到一楼底下90度弯位置，所以说下水道反水都是二楼多。

    5、管材问题

    过去住宅的排水管材一般为沙模铸铁管，内壁粗糙，易挂污物，防腐做不好易生锈，造成排水不畅。而塑料排水管、机制离心铸铁管，内壁光滑，污物不易挂积而引起堵塞，通水能力比沙模排水铸铁管大10%~26%。各地建委均已明令禁止在新建住宅项目中使用沙模排水铸铁管，推广使用塑料排水管、机制离心铸铁管。

    下水道堵塞反水怎么办

    1、异物堵塞解决方法

    日常使用时不小心掉进异物或是新安装管道失误导致得堵塞，一般采用管道疏通机直接疏通或是更换管道。

    2、污垢堵塞解决方法

    有些下水管道经过一段时间使用后会出现结垢，使得管道内径变细影响正常下水排放，这种疏通必须采用高压水清洗管道，清除管道内壁得污垢扩大下水管道内径从而疏通下水道。这种情况是厨房下水道最常见的。

    3、水力条件不好解决方法

    首先应该从住宅设计时就考虑到一切不利因素，排水管道的布置应满足最佳水力条件。因此要特别注意：排水立管与排水横干管的连接，宜采用两个45°或弯曲半径不小于4倍管径的90°弯头接转。排水横管应尽量做直线连接，少拐弯。排水横干管的管径、坡度适当放大。

    4、房屋沉降量大解决方法

    （1）排水管穿基础时，管顶以上应留足沉降量，一般不小于150mm。

    （2）加大排水出管坡度，留一个回旋余地。但要注意的是，排水管道坡度太大会对管道冲刷过大，影响管道使用寿命，一般排水管道坡度不得大于15°。

    （3）等住宅封顶后再施工排水出户管，这时该建筑初步沉降完成，以后沉降空间有限了，可以减少房屋沉降对管的破坏。

    5、管材问题解决方法

    对于已建成的住宅，如果因为管材问题导致底层住宅反水问题非常严重，需要对原有排水管道重新改造，这时应使用塑料排水管或机制离心铸铁管。