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供暖20天银川业主家里仍冰凉 暖气不热怎么解决?

更新时间:2017-11-24  

近日,银川某小区的韩先生反映,供暖都20多天了,可自家的暖气却依旧冷冰冰,向相关部分反映后却迟迟没有解决,究竟出现这种情况的原因是什么呢?接下来一起和银川装修网一起来看一下吧。

    暖气管道漏水 迟迟不见维修

    11月18日中午,相关人士来到韩先生家中,老两口穿着羽绒服在家,还开着电暖气,室内测温计显示,室内温度只有10℃。

    “自从供暖以来暖气就没热过,把我们冻得受不了,只得到女儿家暂住。”韩先生介绍,为了解决家里的供暖问题,他同领居们多方反映,却依旧没有回应。“后来自己联系到管理小区的物业公司,才知道暖气不热的原因。”韩先生说,是由于一楼营业房内的暖气管道漏水,营业房地面受损,小区一号楼西边的所有暖气都被关掉了。

    可是令韩先生不解的是,虽然是暖气管道漏水,却迟迟不见负责小区供暖的平昊新能源热力有限公司前来维修。

    一楼地面塌陷维修费用谁掏

    相关人士了解到,一楼营业房由房主出租给商户,作为某房产的销售中心。因暖气管道漏水导致地面塌陷,迟迟没有维修则是因为费用问题。

    维修地面的费用需要3万元,房主认为开发商和供暖公司双方都有责任,这笔钱不应由他来出。相关人士联系到银川市供热物业办道明原委,几天后,在供热物业办的督促下,开发商和供暖公司双方经过协商达成一致,各付给一楼房东15000元作为地面维修费用。

    多方协调暖气终于热了

    老问题解决,却又有了新问题。“地面修好了,但20天的暖气费又该怎么算?”某房产置业顾问周女士认为应该减免20天的供暖费,否则她拒绝开门让工人进店修暖气管道。

    最终经过多方协调,热力有限公司同意对一楼商户和受影响居民减免20天的暖气费用。“通过我们和居民的沟通,也达成了共识,绝对保证3个小时内楼上通暖。”热力有限公司的维修组组长张先生说。

    11月21日上午,韩先生反映,他和邻居家的暖气终于都热起来了。

    常见暖气不热解决方法

    一、是供暖系统的原因导致暖气不热,既外在原因。

    1.可以先用手触摸连通暖气的管道,如果管道不热,就可能是暖气系统阻塞。这里的阻塞有两种情况,一是顶层住户把管路阀门关闭或部分关闭,二是由于暖气系统多年没有进行维护和保养,大量的水垢和沉淀物积蓄在管内,导致管道阻塞。这时候的解决办法是只能请物业管理人员来解决。

    2.排除上面系统阻塞的原因后,可以再用手触摸进气口后的逐个元件是否热,若是从进气口开始不热,就有可能是锅炉供压不足,这个也是自己不能控制的,只能请专业暖气操作人员来解决。

    二、是暖气自身的原因导致暖气不热,既内在原因。

    1.首先检查暖气的安装是否正确,各连接管路是否连接正确,各阀门是否正确开启。如果这些原因,解决办法是重新连接好各元件,正确开启各阀门,如果自己不能解决,就请为自己安装暖气的专业安装人员。

    2.考虑暖气不热的原因还有可能是暖气使用年限超长,内壁结垢,热阻增加,水流不畅,导致暖气不热。这时候的解决办法就是更换新型暖气。

    3.如果用手触摸暖气,是冷的,就可能是暖气排水阀失灵,导致暖气内积存大量空气,以致暖气不热。这时候的解决办法是轻轻松开暖气上方的螺丝,感觉到有丝丝气体喷出,这时候注意慢慢拧动螺丝,直到有水喷出,就可拧紧螺丝,之前可以准备一个瓶子或碗接一下水。你可能会发现过两分钟暖气就热了。

    三、人为原因导致暖气不热,比如用户无序放气、恶性放水、恶意偷水、私自改暖气、未交暖气费等,都有可能殃及到自己家的暖气不热。这时候的解决办法就是报告物业,请物业解决。同时我们也要搞好邻里关系,配合物业查出人为的源头,从而解决暖气不热的原因。

    以上就是银川装修网为大家分享的常见暖气不热的解决方法,希望能够帮助到大家。

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